1992〜2002年築, 専有面積40.25㎡〜60.25㎡の平均販売価格
東京都
116.6万円/㎡
前年比+23.0%
練馬区
79.9万円/㎡
前年比+5.2%
ライオンズステーションプラザ練馬
東京都練馬区練馬一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩1分
1997年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
5,125万円
102.0万円/㎡
3,331
4,527
5,723
6,919
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,527万円〜5,723万円
90.1万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズステーションプラザ練馬
5,980万円（119.0万円/㎡）/ 6階 / 50.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は101.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,980万円 | 119.0万円 | 6階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 5,980万円 | 119.0万円 | 1階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 5,998万円 | 108.2万円 | 7階 | 55.46㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/07/16 | 5,280万円 | 84.3万円 | 8階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 5,480万円 | 87.5万円 | 8階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/21 | 5,080万円 | 101.1万円 | 6階 | 50.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/11/10 | 5,290万円 | 105.3万円 | 6階 | 50.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/10/13 | 5,480万円 | 109.1万円 | 6階 | 50.25㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/09/06 | 5,480万円 | 109.1万円 | 6階 | 50.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/08/09 | 5,480万円 | 109.1万円 | 6階 | 50.25㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/06/05 | 3,880万円 | 100.1万円 | 3階 | 38.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/10 | 3,998万円 | 103.1万円 | 3階 | 38.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/10 | 4,190万円 | 108.1万円 | 3階 | 38.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/05 | 4,490万円 | 89.4万円 | 6階 | 50.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/02/05 | 4,780万円 | 95.1万円 | 6階 | 50.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/01/24 | 4,380万円 | 113.0万円 | 3階 | 38.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/19 | 3,180万円 | 82.0万円 | 3階 | 38.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/06/08 | 5,198万円 | 79.8万円 | 6階 | 65.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズステーションプラザ練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 5,980万円 | 119.0万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 103戸 | SRC |
| 2023/01/28 | グランコンフォート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 5,580万円 | 94.0万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 藤和ハイタウン練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 5,780万円 | 96.6万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 115戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ヴィルヌーブ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,580万円 | 89.5万円 | 51.19㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/07 | クレストフォルム桜台サウスステージ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,980万円 | 90.0万円 | 55.35㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | - | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/18 | ロイヤルステーション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
| 2022/03/21 | ライオンズステーションプラザ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅2分 | 5,198万円 | 93.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライフェリア江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 5,998万円 | 108.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/17 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,250万円 | 91.1万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/18 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2023/09/15 | カルム吉祥寺ミューグランデ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 5,499万円 | 89.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2022/03/07 | クリオ吉祥寺壱番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 4,480万円 | 89.6万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 1995年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は練馬区の平均と比較して48.9%割高です。
販売中の類似マンション
中村グリーンマンション1号棟
東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 13分
1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンA棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
石神井公園マンション
東京都練馬区高野台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
JTレジデンス東武練馬
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 4分
1993年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 18分
2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
石神井ハイライズ
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
カーサ武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 4分
1973年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
ライオンズマンション練馬
東京都練馬区練馬三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 5分
1986年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
グランフォース富士見台
東京都練馬区富士見台二丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 5分
2006年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
タック練馬北町
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 11分
1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
光が丘パークタウン公園南
東京都練馬区光が丘五丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 6分
1983年築 / 12階建 / 252戸 / RC造
ディアステージ上石神井
東京都練馬区上石神井四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
2003年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
江古田チェリー
東京都練馬区豊玉北一丁目
大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 3分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造